JN体育APP下载茗筑水岸项目位于南沙新区横沥镇灵山岛尖，占据灵山岛尖南北两侧，总占地面积45093平方米，规划计容总建筑面积78867平方米。该项目定位于岭南钻石水城社区，北地块主要用于商业兼容文化活动设施等用途，而南地块则为二类居住兼容商业用地。茗筑水岸预计总投资约15.8亿元人民币，计划于2023年下半年首批投入使用。

　　南沙明珠湾被定位为金融商务发展试验区，是湾区中央商务区的核心之一。灵山岛尖地理位置优越，三面临江，环境宜人，并且在今年8月荣获了国家绿色生态城区规划设计最高星级荣誉。茗筑水岸凭借其独特的地理位置优势，可通过多种交通线路便捷地到达广州东站、广州市中心及周边城市，同时也能快速通达周边各大机场，形成了高效便捷的交通网络。

　　茗筑水岸周边教育资源丰富，涵盖了湾区实验学校、江灵路小学、广州外国语学校附属小学等多所优质学府，为孩子们的成长提供了良好的学习环境。

　　项目周边设有中山大学附属第一（南沙）医院等一批优质医疗资源，为居民提供全方位的健康保障。

　　项目周边拥有4万平方米的地下商城以及多个购物中心，能够满足居民日常生活中购物、餐饮、娱乐等多种需求。

　　茗筑水岸依托灵山岛尖的整体规划优势，致力于打造高品质居住社区与首席生态社区。项目不仅交通便利、周边配套齐全，其户型设计更是面向高端改善群体，提供了165至200平米的大平层户型选择。

　　茗筑水岸注重智能化建设，配备有智能家居系统，支持智能门锁、智能安防等功能，让住户享受科技带来的便捷生活。此外，项目还提供24小时安保巡逻等物业服务，确保每一位业主的安全与便利。

　　茗筑水岸凭借其卓越的地理位置、丰富的周边配套以及高端的居住体验，将成为灵山岛尖乃至南沙新区的一张亮丽名片，吸引着越来越多追求高品质生活的置业者前来安家落户。

　　主推建面约165-200平的大平层。专梯专户、纯板式设计，主要面对高端改善群体。

　　户型鉴赏：建面约165平的三房户型，适合一步到位的改善客户。室内格局相对方正，同时还做到南北对流，双阳台贯通客厅，采光与通风性都不错，可俯瞰窗外一线河景。

　　还有南北双阳台，其中约7.5米超大阳台环抱客厅，平常在这里喝茶、休憩都适合。